Monthly Archives: 7月 2015

居抜きの店舗物件の適切な選び方について。

駅に近い物件を探す。

自分で商売を新たに始める時に必要になってくるのが店舗です。店舗は自分の思うような外観や内装で新たに建てるという方法もありますが、賃貸の物件を扱っている不動産会社などで店舗向けに貸し出されていることもあります。特に、かつて別の店舗があったもののそこが閉店した居抜きの物件は水周りなどある程度設備が整った条件のところもあるので、店舗物件をどうするか迷っている場合は、不動産会社に尋ねてみるといいと思います。店舗物件は、その業態にもよりますが、交通の便のよいところにするのが集客を期待できると思われるので、まずは駅前や駅周辺の物件を探すといいと思います。

駐車場が確保できる物件を探す。

駅周辺の店舗物件は集客が期待できる条件ですが、特に地方で交通の便が発達していない場合は、主な移動手段が自家用車になるので、そのような地域では来店する人のための駐車場を用意することが重要になってきます。不動産会社が扱っている居抜きの店舗物件でも駐車スペース付きの物件が数多くあると思われるので、不動産会社の人に相談してみるといいでしょう。また、駅に近いところかつ、駐車場も確保できるような店舗物件がいいというなら、その二つを兼ねた物件を探すのもいいですし、気に入った物件に駐車場がない場合でも近隣に有料の駐車スペースがあるかどうか確認して、駐車料金をサービスするなどの方法を取ってもいいと思われます。

かつて同じ業態の店舗だった物件を探す。

新たに商売をする場合、お金がかかるので極力節約できるところは節約したいところです。居抜きの店舗物件で、自分がやりたい業態と同じ業態でかつてやっていた物件を使えば、空調や電気や厨房など必要な設備がすでにあることも多く、新たにそのような設備を設置する必要もないので、開店するのに必要な資金の節約ができます。このように居抜きの店舗物件を上手に探すことができれば、集客も見込めるような物件を探せたり、開店資金も節約できるなどのメリットがあります。

新しい事業を始める時には、店舗物件が重要なファクターになります。不動産業者に相談してみると、より理想に近い場所が見つかるためオススメです。

新築住宅の魅力とは?様々な角度から見たメリット

ライフスタイルでのメリット

マイホームを新築住宅として購入する事を夢としている方は多いですよね。賃貸住宅を長期間契約と比較すると住宅ローンの支払いが終わった後は、家計の支出が減少する事で老後を安心して過ごせるといったメリットがあります。また、ライフスタイルに合わせてマンションや一戸建てといったタイプから快適に生活をする事の出来るタイプを選ぶ事も可能となっています。床暖房やシステムキッチンといった最新の設備を導入する事が出来る事も大きなメリットですよね。

メンテナンスや保証でのメリット

新築住宅は、最新の施工技術を用いて住宅を建てる事から中古物件と比較すると建物の耐用年数が長くなっています。耐震性や耐火性等の安全性が高くなっているだけではなく、環境やエコといった住宅の基本性能も高いといった特徴があります。また、購入後のメンテナンスや修繕でも定期点検を行う事で10年や20年といった長期間の保証を受ける事が出来る事も高い人気の理由なんですよ。老朽化するまでに住宅ローンを完成していれば、リフォームや建て替えを気軽に出来る事も魅力となっています。

新築マンション・新築一戸建てのタイプ別のメリット

新築マンションのメリットは、セキュリティ面でも安心して暮らす事が出来るといった点が挙げられます。オートロックや防犯カメラが設置されているだけではなく、管理人の方やコンシェルジュの方が在駐している物件も新築では多くなっています。新築一戸建てのメリットとして、マンション物件と比較すると年々固定資産税が低下するといった特徴がある事で維持費を抑える事が可能となっています。タイプによって異なるメリットがある事で購入時だけではなく、将来の事を考えて購入する事が必要となります。

草加市で新築一戸建ての建築を計画しているなら、工務店が数多く存在していますから最適です。施工例を比較しながら選べます。

1 2 3 4 5 6